icon-category Lifestyle

5 Hal Yang Patut Dipertimbangkan Sebelum Membeli Apartemen

  • 06 Oct 2016 WIB
Bagikan :
alt-img

Apartemen tidak hanya tumbuh dan mekar di Jakarta. Hunian bersusun itu kini mulai hadir di ibu kota provinsi lain di Indonesia bahkan second cities.

Ia menjadi alternatif hunian ketika tanah dan rumah kian tak terbeli. Apakah Anda dan pasangan tengah menimang gagasan untuk tinggal di apartemen?

Pekan ini, Brewin Mesa Pte. Ltd dan Shenning Emerging Asia Real Estate Fund Pte. Ltd meluncurkan The Lana, sebuah apartemen eksklusif di Alam Sutra, Tangerang.

Acara itu dihadiri  Presiden Direktur Bill Cheng, Global Board Director Aedas, Andrew Bromberg dan Kevin Jose, dan Ketua Asosiasi Real Estate Broker Indonesia, Then Lei Min. Dalam sesi diskusi, para narasumber berbagi lima hal yang layak dipertimbangkan sebelum membeli apartemen. Apa saja?

1. Lokasi

Ini faktor paling mendasar saat memilih hunian. Apakah letaknya dekat dari kantor suami? Apakah hunian ini tidak terlalu jauh dari sekolah anak? Seandainya jauh dari sekolah si kecil dan kantor suami, apakah akses transportasi menuju ke sana mudah didapat?

Selain itu apakah di sekitar lokasi banyak fasilitas umum (fasum)? Selain perkantoran dan sekolah, fasum lain seperti rumah sakit, SPBU, pasar swalayan, rumah ibadah layak untuk diteliti. Cek juga apakah lokasi hunian yang Anda incar strategis. “Caranya, cek di sekitar apartemen idaman Anda apakah ada proyek-proyek propeti lain yang sedang berkembang. Jika ya, hampir dapat dipastikan lokasi yang Anda pilih strategis,” ujar Bill.

2. Harga

Inilah faktor paling sensitif saat Anda dan suami hendak membeli properti. Jika lokasi sudah sreg di hati, apakah harga sudah sesuai anggaran Anda? Jika mendapat harga setengah dari harga apartemen lain di sekitar tempat yang Anda incar, segera buat keputusan.

3. Ukuran dan fasilitas unit apartemen

“Untuk merasakan bahagia bersama pasangan dan anak-anak, Anda butuh ukuran hunian yang membangkitkan kesan nyaman dan lega. Bukannya apartemen yang terkesan sumpek. Ukuran apartemen sangat penting untuk dipertimbangkan. Pikirkan apakah luas hunian yang Anda beli sekarang masih diminati lima-sepuluh tahun ke depan?” Andrew menambahkan.

4. Keamanan

Banyak orang Indonesia beranggapan yang namanya rumah harus menyentuh tanah. Benar. Tapi, apartemen tentu memiliki keunggulan lain yang lebih spesifik. Keamanan, misalnya.  Pastikan, apakah di apartemen yang Anda incar itu ada petugas keamanan yang siap 24 jam per hari dan 7 hari seminggu. Tanyakan pula  soal CCTV yang beroperasi untuk menjaga kemanan penghuni.

5. Cara Membayar

Letak, harga, ukuran, fasilitas, dan keamanan sudah sesuai harapan. Yang satu ini tak kalah penting untuk dipertimbangkan: cara membayar. Ada banyak pilihan misalnya bayar tunai, bayar dengan Kredit Pemilikan Apartemen, atau installment 36 kali. Atau, carilah apartemen yang memiliki fitur pembayaran: Progressive payment. Cara ini populer di Singapura.

“Yakni, membayar dulu 10 persen di awal kemudian tidak membayar lagi. Setelah pihak pengembang melakukan ground breaking, Anda bayar lagi 15 persen. Setelah pembangunan mencapai lantai dan unit yang Anda beli, Anda membayar lagi 10 persen dengan waktu yang disepakati antara pengembang dengan konsumen. Metode pembayaran ini menunjukan dua hal: pengembang percaya diri dengan produknya yang terus berkembang. Di sisi lain, Anda punya lebih banyak waktu untuk mengumpulkan uang sekaligus memantau seberapa baik perkembangan properti yang Anda impikan,” Bill menukas.

Selamat menimbang.

(wyn/gur)

Biar gak ketinggalan informasi menarik lainnya, ikuti kami di channel Google News dan Whatsapp berikut ini.

Bantu kami agar dapat mengenal kalian lebih baik dengan mengisi survei di sini