Cara Sukses Berbisnis Sewa Properti

Memang menyenangkan memiliki properti lebih yang dapat disewakan. Anda secara tidak langsung mendapatkan pemasukan tambahan setiap bulannya, jika berbentuk sewa tahunan.

Namun apakah pendapatan dari sewa akan selalu stabil? Tentu tidak. Anda dapat meningkatkan pemasukan maksimal dari properti yang Anda sewakan melalui empat tips jitu di bawah ini.

1. Rutin mengecek dinamika harga sewa di pasaran

Ada baiknya harga sewa yang Anda tetapkan tidak jauh dari harga pasaran terkini. Jika ingin menarik konsumen, tidak masalah jika menurunkan sedikit saja di bawah harga rata-rata, namun tetap disarankan untuk mengajukan harga sewa sedikit di atas harga pasaran.

Jangan terlalu tinggi mematok harga sewa jika fasilitas yang Anda tawarkan tidak sepadan. Bagaimanapun juga, harga sewa haruslah berbanding degan fasilitas yang disediakan dan juga sesuai dengan rasionalitas harga pasaran.

2. Menyegarkan properti Anda
Maksud dari hal ini adalah unuk selalu menjaga tampilan 'muda' properti yang Anda sewakan. Beberapa langkah yang dapat Anda lakukan untuk hal ini adalah: mengecat tembok disaat terlihat mulai kusam, merapikan taman rumah, dan menambahkan ruangan ekstra untuk fungsionalitas lebih.

(Baca juga artikel:6 Tips dan Rahasia Sukses Bekerja dari Rumah)

3. Meninjau harga sewa
Hampir serupa dengan poin pertama, meninjau harga sewa properti Anda penting dilakukan guna mendapatkan pemasukan maksimal. Caranya adalah dengan rutin membandingkan harga sewa properti Anda dengan properti sejenis di luar sana.

Tinjau juga detail dan nilai lokasi properti Anda, serta aksesibilitasnya. Ketika semua hal tersebut telah didata dengan baik, maka Anda pun akan lebih mudah menentukan harga sewa yang kompetitif dan nilai jual properti sewa Anda pun turut naik.

4. Meninjau manajemen properti Anda

Manajemen properti adalah pengaturan mengenai proses in and out sebuah properti yang dinilai dari berbagai faktor, seperti listrik, air, keamanan, dan kualitas bangunan. Jika ada kerusakan dari salah satu hal tersebut, segeralah urus dan selesaikan dengan baik. Hal ini akan membantu pertahankan aset properti Anda dalam kondisi prima sehingga harga jualnya tetap kompetitif.


Baca juga artikel:
Mengintip Kecanggihan Isi Rumah Bill Gates
Pria Bahagia Ketika Mengurus Pekerjaan Rumah Tangga
Tips Berlatih Kebugaran Tanpa Alat di Rumah

TEKS: HAPPY FERDIAN
FOTO: DOK. ESQUIRE